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目录3

编委名单3

修订说明3

前言3

第1篇　评估体系3

1　总则3

2　住区环境规划设计4

2.1　住区区位选址4

2.1.1　鼓励使用废弃土地作为住宅用地4

2.1.2　保护用地及其周围的自然环境4

2.2　住区交通5

2.1.7　远离污染源5

2.1.6　有利于减灾和防灾5

2.1.5　合理提高土地利用率5

2.1.4　选择具有开发潜力的再开发用地5

2.1.3　保护用地及其周围的人文环境5

2.3　规划有利于施工6

2.4　住区绿化6

2.5　住区空气质量7

2.6　降低噪声污染7

2.7 日照与采光7

2.8　改善住区微环境8

3　能源与环境9

3.1　建筑主体节能9

3.2　常规能源系统优化利用10

3.2.1　冷热源和能量转换系统10

3.2.2　能源输配系统11

3.2.4　热水供应系统12

3.3　可再生能源利用12

3.2.3　照明系统12

3.4　能耗对环境的影响13

4　室内环境质量14

4.1　室内空气质量14

4.1.1　施工现场14

4.1.2　通风及空调系统14

4.1.3　污染源控制15

4.1.4　室内空气质量客观评价16

4.2　室内热环境17

4.2.1　严寒和寒冷地区17

4.2.2　夏热冬冷地区18

4.2.3　夏热冬暖地区18

4.2.4　温和地区19

4.3.2　室内照明20

4.4　室内声环境20

4.3.1　室内日照与采光20

4.3　室内光环境20

4.4.1　合理的平面布置21

4.4.2　建筑构件的选择21

4.4.3　机械、卫生设备及上下水管道21

4.4.4　施工质量21

4.4.5　室内噪声21

5　住区水环境22

5.1　用水规划22

5.1.1　水量平衡22

5.1.2　节水率（WCR）指标22

5.1.3　技术经济比较23

5.2　给排水系统23

5.2.1　给水系统23

5.3　污水处理与回用24

5.3.1　回用率（WRR）指标24

5.2.2　排水系统24

5.3.2　污水处理系统25

5.3.3　污水回用系统25

5.3.4　补充水源水26

5.4　雨水利用26

5.4.1　屋顶雨水27

5.4.2　地表径流雨水27

5.4.3　雨水处理与利用27

5.5　绿化、景观用水27

5.5.1　绿化用水28

5.5.2　景观用水28

5.5.3　湿地28

5.6　节水设施与器具29

5.6.1　设施29

5.6.2　器具29

6.2　就地取材30

6　材料与资源30

6.1　使用绿色建材30

6.3　资源再利用31

6.3.1　旧建筑的改造31

6.3.2　旧建筑材料的利用31

6.3.3　固体废弃物的处理31

6.4　住宅室内装修31

6.5　垃圾处理32

第2篇　评分标准35

7　评估方法35

7.1　评分原则35

7.2　评估方法35

8　必备条件审核36

8.1　住区环境规划设计36

8.3　室内环境质量37

8.2　能源与环境37

8.4　住区水环境40

8.5　材料与资源42

9　规划设计阶段评分标准43

9.1　住区环境规划设计43

9.2　能源与环境44

9.3　室内环境质量46

9.4　住区水环境47

9.5　材料与资源50

10　验收与运行管理阶段评分标准52

10.1　住区环境规划设计52

10.2　能源与环境53

10.3　室内环境质量53

10.4　住区水环境55

10.5　材料与资源57

11　万国城61

第3篇　典型案例61

12　高新·枫林绿洲69

13　阳光带·海滨城76

14　蓝欣水岸82

附录1　评估流程及参评所需资料87

附录2　专家论文90

A2.1　生态住区水环境系统规划90

A2.2　中国住宅的生态精神95

A2.3　城市人居环境规划方法的生态转型97

A2.4　建筑和住区中疫病传播途径及其控制102

A2.5　非典对今后空调系统方式的影响分析106

A2.6　关于SARS传播和空调恐慌111

附录3　基本术语113

附录4　相关标准与规范115

参考文献117