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第一部分 投资基础知识1

第一章 投资选择3

什么是投资3

简单化的优越性4

投资选择5

所有权投资6

放款投资8

现金等价物9

期货、期权不是投资9

贵金属10

收藏品10

第二章 风险与收益12

知识征服了恐惧12

市场价值风险13

单一化投资的风险17

购买力风险18

投资收益19

职业风险19

投资收益的计算20

储蓄及货币市场账户收益21

债券收益22

股票收益22

不动产收益25

小企业收益25

你想赚多少钱26

建立应急储备27

第三章 投资的准备工作27

评估你的债务28

克服消费债务28

偿还你的抵押贷款29

设立经济目标29

你在储蓄吗30

确定你的投资偏好31

将钱存入退休金账户31

税收利益31

退休金账户的种类32

尽早地使用退休金账户32

用退休金账户进行投资34

控制纳税额34

确定你的税级34

何种收入需要纳税35

保护你的资产36

筹备大学费用的正确方法37

考虑你的年龄39

优化投资组合39

投资选择事宜40

应用成本平均法坦然进行风险投资40

第二部分 股票、债券和华尔街43

第四章 金融市场是怎样运作的45

上市公司45

股票与债券的比较46

原始股46

金融市场与经济47

利润决定股票价格47

有效市场理论49

利率、通货膨胀率与联邦储备银行51

第五章 股票市场及其评价55

股票市场56

主要的股票价格指数56

股票价格指数的用途57

怎样低买高卖58

市盈率58

不要卷入过分投机的狂潮中60

股票“削价”时应买更多的股票67

第六章 购买股票的不同方式70

购买股票的方式70

通过基金购买股票71

自己选择购买股票72

“直接”从公司购买股票73

购买股票注意事项74

不要使用佣金经纪人75

卖出原始股75

不要做短线交易77

不要购买经纪人卖的有限责任伙伴投资79

不要买低价劣质股票79

股票市场投资的成功秘诀80

第七章 对上市公司及其股票的研究81

参考他人的研究结果81

Value Line(股价标准)投资调查82

年度报告85

具有离奇名称的财务报告92

股票价格93

准备购买股票93

通过经纪人进行交易94

第八章 银行在贷款中获益96

银行：舒适的代价96

银行保险的真实性97

被滥用的CD存单97

用货币基金代替储蓄账户98

债券：借款的代名词99

债券的优点100

债券之间的区别101

债券与债券共同基金103

担保投资合同107

其它类型的放款投资107

个人抵押投资108

第九章 共同基金110

基金的优点110

专业化管理111

成本效率111

多元化111

安全性高112

灵活性强112

适应各种经济目标112

适应各种经济状况的投资112

基金投资成功的秘诀113

使投资花费最小113

考虑基金的业绩与风险115

注意不同基金公司的特长116

购买指数基金116

建立基金投资组合117

股票基金的各种收益119

优秀的股票共同基金119

股票基金的种类120

混合基金121

美国股票基金122

国际股票基金122

板块基金123

优秀的债券基金123

收益率124

当心管理活跃的基金125

长期债券基金126

中期债券基金126

短期债券基金126

优秀的货币市场基金127

纳税的货币市场基金128

美国财政货币市场基金128

市政货币市场基金128

第十章 经纪公司129

贴现经纪人129

贴现经纪人的优点129

优秀的贴现经纪人130

选择贴现经纪人130

网上经纪人131

不要只根据手续费做取舍131

正确使用网上经纪人133

一流的网上经纪人133

第三部分 不动产135

第十一章 住房投资137

购买决策138

权衡利弊139

确定买房所需资金额140

贷款者发放贷款的标准141

确定要偿还的第一笔贷款额142

选择房产类型143

寻找合适的地段和住房144

多加选择144

反复研究145

了解市场价格146

熟悉居住环境146

不动产投资的魅力147

第十二章 不动产投资147

哪些人不适合做不动产投资149

简单有利的不动产投资150

一个称为家的地方150

不动产投资信托150

劣质的不动产“投资”151

别墅151

分时包房152

有限责任伙伴投资152

骗局152

高级(直接)的不动产投资154

期望要现实154

评价你的选择155

确定投资目标158

寻求价格合适的不动产163

融资紧急求助165

了解固定利率抵押贷款和可调整利率抵押贷款之间的差异165

第十三章 不动产的利弊及其决策165

在固定利率抵押和可调整利率抵押之间的选择166

短期抵押和长期抵押之间的选择168

获取一笔极好的固定利率抵押贷款169

找一项优惠的可调整利率抵押170

寻找最好的债权人173

处理贷款中出现的麻烦174

再融资176

代理人的利益冲突177

雇用不动产代理人177

怎样找一名好代理人178

商定交易179

谈判紧急求助180

检验180

不动产交易时的产权保险和第三者代管契约费181

出售不动产182

洽谈不动产代理人的合同182

不用不动产代理人进行出售183

第四部分 小企业185

你有健全的素质吗187

第十四章 创办你自己的企业187

成为一个企业家的神话188

企业家小测验189

对开办自己企业的取舍193

在一家大公司当一名企业家193

投资于你的职业194

小企业投资抉择194

开办你自己的企业195

买一个现成的企业195

投资于别人的企业196

为企业勾画蓝图197

确定企业经营理念198

勾画自己的目标轮廓198

分析市场199

提供你的服务和产品202

销售你的产品和服务202

组建你的公司和配置公司人员203

预测财务203

写一个执行总结205

企业开业：准备起飞前的检查表206

第十五章 经营你的小企业206

准备辞去你的工作207

评价和取代你的福利金208

为你的企业筹集资金210

依靠自己的力量210

向银行借贷211

向亲朋好友借钱212

吸收投资人和出售产权213

决定是否实行股份制213

股份制公司税收214

可扣除税款保险和其它福利214

进行决策215

寻找客户和留住客户215

开业217

寻找企业场所和签定租约217

装备你的企业场所218

小企业会计220

为征税保存收入支出的原始记录220

怎样(合法的)少纳税221

享受生活，展望未来222

购买一个企业的优点223

第十六章 购买一个企业223

购买一个企业的缺陷224

购买一个企业的先决条件225

企业经历226

资金背景226

找一个好企业买227

明确你要什么227

上门求购228

查看出版物228

与咨询人联系228

雇佣企业经纪人229

考虑特许公司或多级销售公司230

慎重考虑特许公司230

考虑一个多级销售公司233

评估一个小企业236

应有的勤劳——检查237

洽谈一笔好生意238

第五部分 投资资源241

第十七章 聪明地选择投资资源243

为什么会超载呢243

经济变化产生了不确定性244

理财计划远非“职业化”244

投资选择在增加244

我们的社会迷恋金钱245

通讯选择在膨胀245

质量：与广告相悖245

辨认优质资源246

了解广告怎样影响内容246

第十八章 定期发行物、广播和电视248

杂志和报界248

报纸、杂志上的投资咨询所存在的陷阱248

对大多数报纸和杂志应当持审慎的态度250

投资新闻快讯251

广播和电视节目251

与广播电视节目有关的问题251

最好的广播和电视投资节目253

当心伪装成书的通告物254

第十九章 书，可怕的书254

不考虑未审计的业绩声明257

值得读的投资书籍258

《漫步华尔街》258

《股票长期投资》259

《成功之路》259

《共同基金——Dummies丛书》260

开发投资软件的选择261

投资跟踪软件261

第二十章 互联网和软件资源261

投资研究软件263

选择互联网投资资源264

评价网络资源265

最好的投资网站266

第六部分 十个问题271

第二十一章 需要克服的十个投资心理障碍273

相信权威273

患异常欣快症274

过于自信274

当事情显得不妙时就认输275

过度监视你的投资276

了结投资太难276

不清楚你的目标277

忽略了你的实际经济问题277

过分强调某些风险278

相信天才人物278

你的个人偏爱和目标是什么280

你的整个投资组合看起来像什么280

第二十二章 出售投资时要考虑的十个问题280

你的哪个投资好，哪个投资差281

税收结果是什么281

哪些股份的成本更高呢282

出售利润非常大的投资283

出售亏损的证券283

在没有投资成本线索时出售投资284

经纪人不都是一样的284

你信任谁284

译者后记285