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第一章 绪论1

第二章 以房养老模式概述5

第一节 以房养老模式产生之理论基础5

第二节 高龄化社会与以房养老之理财模式10

第三节 反向抵押贷款制度之介绍10

第三章 新加坡、中国大陆及日本之反向抵押制度15

第一节 新加坡反向抵押制度之运作15

第二节 中国大陆之反向抵押贷款（倒按揭）制度32

第三节 反向抵押贷款制度之日本经验40

第四章 美国之反向抵押贷款制度55

第一节 美国反向抵押贷款之类型55

第二节 美国三大反向抵押贷款业务之内涵与发展景况60

第三节 美国反向抵押贷款制度——HECM之实施67

第五章 美国房屋价值转换抵押贷款（HECM）之法规、契约与消费者常见问题87

第一节 房屋价值转换抵押贷款（HECM）之法律规定87

第二节 房屋价值转换抵押贷款（HECM）之契约内容94

第三节 房屋价值转换抵押贷款（HECM）之常见问题103

第六章 反向抵押贷款之本质及其类型119

第一节 反向抵押贷款之定义与要件119

第二节 反向抵押贷款之属性122

第三节 反向抵押贷款与一般抵押贷款之比较124

第四节 最高信用额度式之反向抵押贷款135

第七章 反向抵押贷款制度在我国运用之探讨143

第一节 我国运用反向抵押贷款所採之模式143

第二节 反向抵押贷款与物权法定主义之适用问题148

第三节 反向抵押贷款制度实施时应规范事项161

第四节 反向抵押贷款契约应记载之内容167

第八章 结论与建议171

附件173

附件一 新加坡反向抵押贷款申请书原文173

附件二 美国12U.S.C§1715z-20177

附件三 房屋价值转换抵押贷款契约书原文187

附件四 房利美「房屋持有者」反向抵押贷款契约书原文200

附件五 「财务自由计画」反向抵押贷款契约书原文211

附件六 日本中央三井银行反向抵押商品概要说明书原文226

附件七 日本东京之星银行「充实人生」新型反向抵押商品说明书230

附件八 日本东京之星银行「充实人生」新型反向抵押利息计算说明234

附件九 日本东京之星银行「充实人生」新型反向抵押手续流程235

附件十 日本东京之星银行「充实人生」新型反向抵押常见问题237

附件十一 HECM第一承诺文件（固定利率模式）242

附件十二 HECM第二承诺文件（固定利率模式）250

附件十三 HECM房屋修复约定书258

附件十四 HECM还款计画书261