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第一章 特色小镇的解读1

第一节 特色小镇的概况1

一、基本概念1

二、建设背景2

三、建设意义6

第二节 特色小镇的基本特征10

一、产业“特”10

二、文化“特”10

三、风貌“特”11

四、体制机制“特”11

第三节 特色小镇的发展现状11

一、“非镇非区”模式12

二、“建制镇”模式14

三、两种模式兼具14

第四节 特色小镇的发展趋势15

一、由数量型向质量效益型增长转变15

二、人口、产业迅速向城郊重镇聚集，新型城镇化发展加速15

三、传统产业结构转型升级16

四、特色小镇“智慧化”升级17

第二章 特色小镇的培育18

第一节 特色小镇的培育原则18

一、旅游资源要有优势18

二、产业经济动力强19

三、可持续性创新发展19

第二节 特色小镇的培育要求20

一、特色鲜明的产业形态20

二、和谐宜居的美丽环境21

三、便捷完善的设施服务21

四、充满活力的体制机制21

五、彰显特色的传统文化21

第三节 特色小镇的培育类型22

一、产业驱动型22

二、旅游驱动型23

三、双产业驱动型23

四、社区主导型24

五、地产依托型24

第四节 特色小镇的培育策略25

一、特色小镇的规划策略25

二、特色小镇的建设策略26

三、特色小镇的发展策略29

第三章 特色小镇的开发33

第一节 特色小镇的开发架构33

一、以产业聚集为核心动力34

二、以目的地设施为前提34

三、以城镇化架构为支撑35

四、以智慧化升级为活力源泉35

第二节 特色小镇的土地利用35

一、土地支持政策36

二、土地利用方案37

三、拿地用地策略39

第三节 特色小镇的产业开发40

一、科学选择产业40

二、特色产业策划41

三、产业链延伸42

四、构建产业生态圈43

第四节 特色小镇的IP资源导入43

一、IP资源导入要素43

二、IP资源导入类型44

三、IP资源导入策略46

第五节 特色小镇的商业模式47

一、土地一级开发48

二、土地二级开发49

三、产业项目开发49

四、城镇服务收益49

第六节 特色小镇的投融资49

一、上市模式50

二、债券融资50

三、银行信贷50

四、融资租赁50

五、基金支持51

六、收益信托51

七、私募资本融资51

八、资产证券化51

九、PPP融资51

第四章 特色小镇的运营53

第一节 特色小镇的运营内容53

一、产业运营53

二、服务运营54

三、资金运营54

四、运营管理54

第二节 特色小镇的盈利机制55

一、政府方55

二、开发商方55

三、金融机构56

第三节 特色小镇的运营理念57

一、前运营，后实施57

二、市场化运营机制58

三、“产城人”融合58

第四节 特色小镇的营销策略58

一、品牌塑造58

二、营销策划60

三、推广传播61

第五章 特色小镇PPP模式63

第一节 用PPP模式打造特色小镇63

一、PPP模式的引入63

二、采用PPP模式的目的及意义64

三、PPP模式打造特色小镇的可行性65

四、PPP模式打造特色小镇的建议66

第二节 特色小镇中PPP融资模式67

一、PPP模式下参与的主体67

二、特色小镇PPP项目运作模式68

三、特色小镇PPP项目投融资结构70

四、特色小镇PPP模式应用现状70

第三节 特色小镇PPP项目金融工具选择73

一、PPP基金的含义73

二、PPP基金分类75

三、PPP基金投资回报来源76

四、PPP基金的退出方式76

第六章 特色小镇案例详析78

第一节 特色小镇类型解读78

一、生态旅游型小镇78

二、现代制造型小镇82

三、传统文化型小镇84

四、城郊休闲型小镇85

五、新兴产业型小镇87

六、特色产业型小镇89

七、资源禀赋型小镇90

八、交通区位型小镇92

九、金融创新型小镇93

十、时尚创意型小镇95

第二节 国家级特色小镇数据分析97

一、第一批国家特色小镇97

二、第二批国家特色小镇98

三、第三批国家特色小镇申报趋势100

第三节 国外小镇成功案例总结101

一、小镇成功经验总结101

二、小镇典型案例解读102

第七章 特色小镇的政策及申报109

第一节 特色小镇政策汇编109

第二节 国家相关政策116

第三节 省级特色小镇相关政策159

一、浙江省相关政策159

二、贵州省相关政策167

三、山东省相关政策190

四、江西省相关政策203

五、四川省相关政策209

六、广东省相关政策224

七、福建省相关政策226

八、陕西省相关政策235

九、河北省相关政策246

十、重庆市相关政策273

十一、辽宁省相关政策284

十二、内蒙古自治区相关政策288

十三、甘肃省相关政策294

十四、云南省相关政策300

十五、广西壮族自治区相关政策309

十六、江苏省相关政策318

十七、河南省相关政策322

十八、吉林省相关政策327

十九、天津市相关政策330

二十、湖北省相关政策334

二十一、海南省相关政策339

二十二、安徽省相关政策349

二十三、西藏自治区相关政策355

二十四、上海市相关政策365

第四节 国家级特色小镇申报369

一、申报条件369

二、申报材料369

三、申报流程370

第五节 国家级特色小镇评价体系371

一、认定标准371

二、评分细则372

第六节 省级特色小镇申报流程374

一、各省通用申报流程374

二、省级特色小镇申报流程375

第七节 千企千镇工程申报流程380

一、建设目标380

二、体制机制380

三、服务流程381